沧州黄骅市房产抵押贷款人资格:具稳定收入,固定工作,还要有合法的抵押物（房产）,可以上市交易.拆迁安置房产商务活动贷款,抵押安置现房建筑装修贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,商品房本抵押大额消费贷款等,只有同时具备以上条件才可申请沧州黄骅市房产贷款.
沧州房屋抵押贷款,个人房屋抵押贷款,抵押房产生活支出贷款,抵押全款房子建筑装修贷款,房屋贷款,抵押自建住房大额贷款,抵押企业房本大额购物贷款,房屋二次抵押贷款等的贷款额度:
沧州房屋抵押贷款额度主要与银行评估价、贷款成数、房屋类型有关,办理沧州房屋贷款,抵押物房屋的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房屋.
一般来说,各类房屋类型至高可贷成数具体如下：
1、沧州商品房屋贷款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房屋贷款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房屋贷款抵押率至高可达50%左右
4、沧州工业厂房的房屋贷款抵押率至高可达50%左右
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沧州现房抵押借款流程：
1.现房借款申请：抵押公司房产周转贷款,公司房子建筑装修贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,抵押小产权住房商务活动贷款,适用房本助学贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对沧州抵押现房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交沧州放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（现房借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭现房所有权证和现房借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立沧州还款账户,放贷机构下款到该账户.
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沧州住房抵押：抵押公司房产贷款,个人房子抵押周转贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,小产权住房经营贷款,抵押分期房本贷款等
1、年满20周岁,具有完全民事行为能力的自然人.
2、有稳定收入,具有还款能力.
3、有沧州住房产权证,户口本.
4、住房抵押面积在40平米以上.
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办理个人房产抵押生意贷款,抵押公司现房应急贷款,自建房屋抵押大额贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,抵押分期购房合同生活支出贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、沧州房子借资申请书;
2、房子借资抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有沧州关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、沧州房子借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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